2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
47.4万円/㎡
前年比+48.9%
松本市
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
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ポレスターブロードシティ渚
長野県松本市渚二丁目
篠ノ井線 / 松本駅 徒歩11分
2008年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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14階 / 95.86㎡の場合
相場
3,851万円
40.2万円/㎡
2,800
3,500
4,201
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,201万円
36.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスターブロードシティ渚
3,750万円（39.1万円/㎡）/ 14階 / 95.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 3,750万円 | 39.1万円 | 14階 | 95.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 100.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ポレスターブロードシティ渚 松本市渚二丁目 | 松本駅11分 | 3,750万円 | 39.1万円 | 95.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポレスター松本大手弐番館 松本市大手一丁目 | 松本駅8分 | 4,080万円 | 43.9万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/19 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパスシティ庄内 松本市庄内二丁目 | 松本駅22分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/02 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 2,650万円 | 31.3万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で48.9%上昇、松本市では4.3%上昇しています。